Cappuccino е луксозна жилищна сграда с модерна архитектура. Намира се в един от най-престижните квартали на столицата „Оборище” на тиха уличка – „Буная“ №16.

Инвеститор и Изпълнител - Инфинити Пропърти ООД
Конструктор - Инж. Милен Павлов, СМ Инженеринг ООД
Архитект - Б1 Дизайн Студио EООД

Дограмата, изработена от Чех Пласт ООД, е с шест камерен PVC профил на немската компания REHAU,монтажен профил на всички позиции по периметъра- извън размера, стъклопакет с обща широчина 42 мм,  бяло+ бяло+нискоемисийно стъкло и дистанционер SwissPacer. Монтирана   е подкунструкция за вентилируема фасада от фиброциментови плоскости, доставени от фирма „Корел 67“,  в цвят бял с  пети Q18 vario , Т профил 110х60х2 , винкел 60х40х2 по еркерната част кутия 20 х 40.

През последното десетилетие все по-високите критерии за избор на жилище налагат нови стандарти в строителството – освен висококачествени материали, в сградите се влагат месеци проектиране, за да оживеят истински произведения на съвременната архитектура. Фирма Чех Пласт ООД си партнира с Артекс Инжинеринг ООД в именно такъв проект - Сграда „Авигея“ намираща се в кв. Дружба.

Масивната 18 етажна сграда разполага с паркинг в сутеренно ниво и подземна улица, 2,3, 4 и многостайни апартаменти, офиси и магазини, на комуникативно място с новопостроено метро, добра градска инфраструктура, парк с езеро и много зелени площи, детски градини и училища.

Фирма Чех Пласт ООД изгради фасада с подконсрукция в съчетание с панели Еталбонд  и постави PVC и AL дограма от висок клас.

Дограмата в сградата е произведена с профили на германската фирма Rehau – PVC системата Synego, което към момента е едно  дълготрайно и устойчиво на атмосферните влияния решение,  което няма нужда от специална поддръжка. Предлага огромна свобода в дизайна и формите в съчетание с оптимално съотношение цена-качество, което прави апартаментите в сградата по-достъпни за крайният потребител. Поддръжката е лесна, благодарение на изключително гладката, не-податлива на замърсявания и лесна за почистване повърхност на прозорците.

В допълнение е важно да се подчертае, че тъй като  Артекс Инжинеринг ООД и Чех Пласт ООД разбират енергийните нужди на домакинствата и растящите ЕКО изисквания на своите клиенти, прозорците Synego бяха най-добрият избор за сграда Авигея. Наред с Uf-стойността до 0,94 W/m²K , която се приближава до стандарта за пасивни сгради от U - стойности - ≤ 0.8 W/m2/K, системата се доказва със своята икономическа ефективност и разнообразни дизайни.

E45, от друга страна, е една от най-продаваните отваряеми системи с прекъснат термичен мост на ЕТЕМ. Тя има максимална структурна устойчивост при минимално използване на алуминий.  Точките, в които профилите са подложени на най-голям товар, са укрепени, а стъклопакета може да е с дебелина до 40 mm.

Системата се предлага в различни типологии и визия. В зависимост от нуждите Е45 може да има от прав или заоблен дизайн. За по-добър коефициент на топлопреминаване е възможно да се вложат допълнителни изолатори в профилите.
Отличава се с добра шумоизолация Rw = 42 Db, устойчивост на взлом RC2 и въздухопроницаемост Клас 4.


Друга алуминиева система с прекъснат термичен мост, вложена в сграда Авигея, е Е75 -  премиум отваряема система на ЕТЕМ с най-добри топлоизолационни показатели. Е75 е масивна система за прозорци с първокласна структурна и енергоспестяваща ефективност. Правият дизайн на Е75 й осигурява съответствие със съвременните дизайнерски тенденции.

Специално проектираните уплътнители и изолатори гарантират надеждност и енергийна ефективност на най-високо ниво, поддържа стъклопакети до 55mm и позволява използване на хардуер клас RC2.

Системата Е75 от най-висок клас се използва предимно за жилищни и търговски обекти, тя е съвместима с всички фасадни системи на ЕТЕМ.

Благодарение на тесния видим профил,
плъзгащият се прозорец SLINOVA с голямата
си остъклена площ осигурява максимално
количество естествена светлина.
SLINOVA се отличава с впечатляваща здравина на конструкцията:
80 мм строителна дълбочина
Специално разработено крило за максимална стабилност
Големи плъзгащи се елементи и остъклени площи
Повече светлина в помещенията
Голям размер на крилата с вградена дръжка
Атрактивна цена и по-привлекателен дизайн
Дискретен плъзгащ се прозорец за повече светлина в помещенията.

KALEIDO FOIL, цвят,
който трае дълго.
KALEIDO FOIL е висококачествена
технология за ламиниране, която
гарантира запазване на цвета във
времето. При необходимост от
поправка, фолиото може лесно да
се възстанови на място, без да се
налага демонтиране на прозореца.

Богат избор на цветове.

Плъзгащият се прозорец SLINOVA може да се изработи според вашите лични предпочитания. Освен че
осигурява ежедневен комфорт, той подобрява облика на дома ви. Изберете предпочитаните от вас цвят и
дизайн измежду повече от 200 възможности от каталога на REHAU.
Можете да променяте облика на плъзгащия се прозорец с различни цветове и покрития за вътрешната и
външната му страна.

 Схеми на отваряне.

  Строителна дълбочина Две релси 80 mm. Три релси 146 mm
Дълбочина на крилото 54 mm
Видим профил Видима ширина каса+крило: от 121 до 144 mm
Сглобяване Заварени каса и рамка или механично сглобени
Материал
REHAU EcoPuls PVC профил със стоманено усилване, съгласно изискванията на
производителя на системата.
Профили с минимум 40% до 75% рециклиран материал, сертифициран по
програма Vinyl Plus
Материал на уплътнението
Уплътнението между касата и крилата на прозореца се осигурява от две четкови
уплътнения по цялата обиколка.
Уплътнението на крилото е заварено в областта на ъглите.
Максимална дебелина на стъклопакета 32 mm
Максимално тегло на рамката До 140 kg
Широчина на страничната част 80 mm
Максимални размери (ширина /
височина) 4,9 m x 2,7 m
Коефициент на топлопреминаване Uf 1,8 W/(m2K)
Устойчивост на вятър До клас В2/С1, съгласно DIN EN 12210
Водонепропускливост До клас 7А, съгласно DIN EN 12208
Въздухопроницаемост До клас 4, съгласно DIN EN 12207
Шумоизолация До Rw, P = 33 dB

Размери, които преди бяха възможни само за алуминиеви прозоречни системи, изчистени
форми и естетичен облик.

Изчистени правоъгълни форми за модерна визия.

Изчистените геометрични контури придават стилна и естетична визия,
покриваща и най-високите изисквания. Именно тесните рамки и елегантната
централна част допълнително увеличават остъклената повърхност и откриват
нови архитектурни възможности за максимално количество естествената
светлина.

 Крило в една равнина с касата

Изчистените форми говорят за завръщане на тенденции в дизайна и внушават спокойствие.

Усещане за алуминий

ARTEVO позволява проектирането на прозорци с такива максимални размери, каквито досега бяха
характерни само за алуминиевите профили. В комбинация с капачките KALEIDO COVER, прозорците
впечатляват и с висококачествена алуминиева визия.

• Хотели
• СПА хотел Медикус гр. Вършец - окачената фасада система Е 85, PVC дограма, композитни панели Еталбонд, автоматична врата  
• Хотел РИНГ гр. Монтана - PVC дограма, метална конструкция с плътен покрив от битумни керемиди, автоматична врата  
• “Еврохотели” АД, Хотел Горна баня - PVC и AL дограма
• ЕТ “Инвест- В.Ц.”, гр. Бургас - хотел “Престиж”, ж.к. “Лазур” - PVC, AL дограма
• Крайпътен мотел срещу SHELL, гр. Айтос “Роадстар” - PVC дограма
• Хотел “Балканбас”, кв. Сарафово, главен изпълнител - PVC дограма
• Хотел гр. Несебър, Възложител фирма “Дрима” ООД - PVC дограма
• Хотелски комплекс „Чайка”- PVC и AL дограма, растерна AL фасада PR50
• Хотел "Хемус" гр. Враца - PVC и AL дограма, стъклени врати и витрини, автоматична врата и гаражни системи GEZE
• Хотел "Хъшове" гр. Враца - PVC и AL дограма
• Хотел "Лазур", гр. Бургас ж.к. "Лазур" - PVC, AL дограма и окачена фасада
• Банкови офиси
• Райфайзенбанк - над 190 клона в цялата страна
• “Булбанк” АД офис Монтана, АL дограма + банкова сигурност /бронирани стъкла/, главен изпълнител
• РФБ клон Бургас - окачена фасада и вътрешни AL прегради
• “Биохим” АД, клон Митница Лом и клон Враца - AL дограма
• Райфайзенбанк Косово, гр. Прищина - AL дограма, еталбонд
• Райфайзенбанк Косово, гр. Теранда - AL дограма
• Райфайзенбанк Косово, гр. Раовец - AL дограма
• Пощенска Банка гр.Враца - AL дограма, еталбонд
• „Алфа Банк”, клон Враца - AL дограма, окачена фасада
• „Юнион Банк”, клон Враца - AL дограма - подизпълнител на фирма „Линтел”
• „Булбанк”, клон Враца и клон Монтана - AL дограма
• „Пиреос Банк”, клон Враца - ETALBOND
• Централна кооперативна банка, клон Враца, Мездра и Бяла Слатина - AL дограма и еталбонд
• Обществени сгради
• Агроин АД, гр. Враца - AL дограма, вентилируеми фасади с ETALBOND, алуминиев парапет
• Интер Керамик - AL дограма, вентилируеми фасади с ETALBOND
• Офис сграда АСМ гр. Монтана - окачена фасада, AL дограма и вентилируеми фасади с ETALBOND
• Офис сграда фирма АНДИ гр. Враца - PVC дограма и алуминиев парапет
• Конна база НИЕСА - Al и PVC дограма
• Кредитреформ България гр. София - вентилируема фасада, парапети, PVC дограма и инт. врати Хьорман
• Окържен съд, гр.Враца - PVC дограма
• Ваканционен жилищен комплекс "Аспен Сютс", местност Църнако, землище гр.Разлог
• Ваканционен жилищен комплекс " Аспен Хайтс", местност Църнако, землище гр.Разлог
• Апартаментен комплекс с хотелска част "Силвър Маунтин Резорт", местност Байова борика, землище гр.Разлог
• PENNY гр.Пловдив кв. Тракия - окачена фасада, алуминиева дограма и автоматични врати
• Казино гр.София кв. Левски - AL дограма, вентилируеми фасади с ETALBOND и стъклени констукции
• МОЛ "Дунав" гр. Русе - покривно остъкляване, окачени фасади и вентилируеми фасади с ETALBOND
• BILLA гр. София-Орландовци - окачена фасада, алуминиева дограма, стъклени врати и витрини
• “БулАРКО” АД, гр. София
• “Надин” АД, административна сграда, гр. София, кв. “Сухата река” - PVC и AL дограма
• “Кредитреформ България” ООД, административна сграда, гр. София до 3- та градска поликлиника, ул. “Улица на услугите” - PVC и AL дограма, външни ролетни PVC щори
• АЕЦ, гр. Козлодуй, ИЛК 5 и 6 блок, подизпълнители ДПСВ, район Враца - AL дограма
• АЕЦ, гр. Козлодуй, ИЛК 5 и 6 блок, главен изпълнител - автоматична врата
• Пешеходна естакада кота V-ти етаж между ИЛК и 5 и 6-ти блок АЕЦ - Козлодуй - подизпълнител АЕСП - PVC и AL дограма
• Дирекция на полицията, гр. Враца
• ДПСВ, район Враца - AL и PVC дограма, главен изпълнител
• Автогара, гр. Севлиево, “Комета бус” - AL дограма, търговски представител
• Главно Данъчно Управление, гр. София - АL дограма и стъклени врати
• "Авто плюс", гр. Враца - шоурум + сервиз
• “Холсим България" АД, с. Бели Извор, главен изпълнител - AL и PVC дограма
• “Лого-Къмпани”, гр. Приморско, жилищна кооперация, главен изпълнител - PVC и AL дограма
• “Пулс-ГРП” ООД, гр. Бургас, жилищни кооперации, къщи, вили - PVC дограма
• “Булстрад”, клон Козлодуй - AL дограма
• “Нафтекс Инженеринг” АД, гр. София - AL дограма, ремонт
• “Лукойл”, гр. Враца, главен изпълнител - AL дограма
• “Лукойл”, гр. Бургас, гл. изпълнител - AL дограма и еталбонд
• АЕЦ, гр. Козлодуй, супервайзер ОЯГ, подизпълнител АЕСП
• АЕЦ, гр. Козлодуй, обект Управление “Сигурност”, главен изпълнител - AL дограма
• АЕЦ, гр. Козлодуй, V-ти блок кота 19 - AL дограма
• “РИОС”, гр. Враца, подизпълнител на “Стройинвест”
• БТК РУД, гр. Враца, гл. изпълнител
• АЕД, гр. Козлодуй, ХОГ
• “Скай Груп”, гр. Враца, гл. изпълнител - AL дограма търговски комплекс
• “Пасат-МН”, гр. София, гл. изпълнител - АL дограма и стъклопакети
• “Юнивърсъл” АД, гр. София - PVC дограма
• МВР, резиденция “Симеоново”, гл. изпълнител “ССТ 2000” ООД - PVC дограма
• Министерство на вътрешните работи, Дирекция “МТОСО”, инвеститор обект резиденция “Симеоново”
• “В и К”, гр. Враца доставка на РЕН D тръби и фасонни части за тях
• “Боевски - 2000”, гл. изпълнител - AL дограма
• “Данис” ООД - AL дограма
• “Полисан”, гл. изпълнител дограма, бензиностанция в гр. Враца
• “Полиинженеринг”, гр. Русе, административно битова сграда - AL и PVC дограма
• “Ел. Джи Петролиум”, гр. Русе, производствена база - PVC дограма
• “Районна прокуратура”, гр. Ботевград, под изпълнител на ДПСВ - AL дограма
• “Следствени арести”, гр. Враца, подизпълнител “Строителна компания” - AL и PVC дограма
• КАТ, гр. Враца, гл. изпълнител - AL и PVC дограма
• „Технополис”, гр. Враца - AL дограма, окачена фасада, автоматична врата, ETALBOND
• BILLA, Враца, Монтана - окачена фасада, AL дограма, противопожарни врати JANSEN, автоматични врати - подизпълнител на
• фирма „Юнг” ООД
• BILLA, Перник - структурна фасада, AL дограма - подизпълнител на фирма „Юнг” ООД
• „Сателит” ООД, офис сграда, AL дограма, 10 мм. стъкло, ETALBOND - главен изпълнител
• „Т- Маркет”- окачена фасада, AL дограма, PVC дограма - главен изпълнител
• Вила „Тева", учителски колони „Леденика” - PVC дограма
• ПОК „Леденика” на АЕЦ Козлодуй ЕАД - PVC дограма, метални конструкции - главен изпълнител
• "Астроко"АД, жил. комплекс "The Tower Castle", "Grand Royal", гр. Банско
• "Корект"ООД, гр. Враца, жил.сгради в гр. София и гр. Враца
• "Комет електроникс", гр. София - адм. сграда
• "Пешковски & Карамелски" кантора - адм. сграда, гр. Враца
• ACM, обект гр. Стара Загора

Интервю на инж. Дияна Кинова за списание „Още за къщата” с инж. Димитър Иванов – Управител на фирма Чех пласт ООД и Председател на Сдружение „Български врати и прозорци”

Инж. Иванов, Кои са най-често срещаните грешки при монтажа на дограмата на практика, които биха могли да компрометират дори една перфектна система?

Монтажниците или фирмите, които се занимават с инсталирането на дограма не си правят труда да се запознаят с инструкциите за монтаж, които фирмите производители на дограма предоставят:  брой и разпределение на дюбелите, разстояние от ъглите, отстоянието на дограмата от стените и др. Понякога резултатът е прекалено малко дюбели, поставени по периметъра на дограмата . Имахме случай преди година беше паднала витрина в едно училище от силен вятър. Основна грешка е неправилното разстояние между  дюбелите.

Друга грешка е недоброто подлагане в долната част на дограмата. Ако дограмата не е поставена на трупчета или друга здрава подложка, с течение на времето, тъй като прозорецът има собствено тегло , се получава сналягане и се променя правилната форма на прозореца, което затруднява отварянето му.

Друг проблем е недоброто уплътнение. При тази грешка експлоатационно прозорецът ще работи, но херметичност между него и стената няма да има.

1. Защо при монтажа на дограмата не  правите обръщането на прозореца?

Когато имаме поръчки за Италия, Дания, Белгия, практиката не е такава. Това е от компетентността на други тип специалисти. Например нашия партньор от Белгия се занимава само с монтирането на прозорците, идва друга фирма която слага стъклопакета, защото тя е специализирана само за производство на стъклопакети. При нас има порочна практика - един майстор да прави всичко. Не може един човек  да бъде специалист - дограмаджия и изолаторджия. Обръщането трябва да се прави от друг специалист.  

2. Друг проблем, който вижда крайния клиент при експлоатацията на дограмата е конденз и мухъл около прозорците през зимата . Това на какво се дължи?

Ако не се направи добра изолация на стените около прозорците, ако не е направена добре връзката прозорец-стена, идва момент,  в който при поставянето на един  качествен прозорец намаляваме естествената аерация. При  старата дървена  дограма няма херметизация и от вятъра има естествена вентилация. Кагото поставим нова ПВЦ дограма парите, които се отделят от процесите в къщата – дишане и готвене, отглеждане на цветя и др.,остават вътре в жилището, превишава се концентрацията на влага във въздуха и се отлага на слабите места. Такива проблеми възникват често в панелните блокове,  появява се конденз  и мухъл над прозореца, защото неизолираната бетонова панела няма никакви топлоизолационни качества.  Така че, поставянето на дограма е  само част от енергоспестяващите мерки и  трябва да се изпълнява в пакет поне с поставяне на външна топлоизолация на стените. Ето например, сега проектите, които вървят по ОП към МРРБ за саниране на жилищни сгради се отпускат средства за комплексни мерки, не само за подмяна на дограмата, но и за изолация на покрив, на общите пространства – стълби и мазета, подмяна на отоплителна инсталация и др. Защото ако вие си направите изолация само на вашето жилище, а  съседите под вас и над вас не са направили, има топлинни загуби и изолацията не е 100% ефективна. Затова се прави цялостна изолация  на сградата, за да се намали до минимум  загубата на топлина от сградата.

3. Тук идва и въпроса за вентилационните системи. Има много видове и модели и те не са  скъпи. Познават ли крайните клиенти този продукт и изискват ли го при офериране на цената?

За съжаление не. При нас имаше доскоро промоция  подарък система наречена „аеро-комфорт” в Рехау. Тя не никак скъпа и осигурява естествена вентилация на помещението.   Има и други системи с принудително затваряне и отваряне, които се поставят над стъклопакета или над самия прозорец. При тях през вентилационни клапи топлия и студения въздух преминават и частично си отдават топлината. Третото решение се налага все повече при строежи на пасивни и нискоенергийни сгради – използване на вентилационни системи с рекуперация на въздуха. Ако температурата на въздуха в помещението е 20-22 градуса С, а проветряваме с отваряне на прозорците то този въздух излиза навън и влиза въздух, например с температура минус  5. Налага се пак да загряваме студения въздух, с което се получават сериозни топлинни загуби. Затова, ако използваме вентилационна система с рекуператор топлия, отработен въздух на принципа на топлоотдаването, както е при радиаторите на автомобилите, загрява входящия. При добрите рекуператори има почти 95 % отдаване. Значи, ако въздуха, който излиза навън е 22 градуса, рекуператора затопля входящия въздух до  20 градуса. Така не се получава нарушаване на топлинния баланс вътре в къщата. Ако въздухът отвън е 5 градуса и се подмени една трета от подгрятия в помещението въздух, то се получава значително изстиване до 15 градуса. Налага се принудителна работа и допълнителна енергия за загряване на този студен въздух. Затова в новите програми за ЕЕ по Оперативните програми рекуперацията е едно основно перо, което трябва да се финансира. Според директивата на ЕС до 2020 г. всички нови сгради трябва да бъдат пасивни. Всички нови сгради трябва да имат вентилационни системи или рекуператори. Тук се губи комфорта от отворения прозорец, в което ме опроверга собственика на една такава пасивна къща, която посетих в Чехия. Той сподели, че през голяма част от пролетните и есенните месеци изключва системите за регулиране температурата и вентилацията. Но все по-голямо внимание ще трябва да се обръща на охлаждането. През последното десетилетие температурите са доста по-високи. Има сгради, които благодарение на това, че са добре ориентирани, имат  голяма остъклената част на  южната фасада, се оказва че те разходват много повече за охлаждане през лятото, отколкото за отопление през зимата, ако нямат слънцезащити.

4. Наблюдавате ли тенденция клиентите да правят по-голяма изолация около рамката и касата на прозореца?

Да, препоръчваме го горещо, особено на клиентите, които могат да си позволят по-висок клас дограма - система GENEO на Rehau, да използват WINTeQ (Windows Technology Quality)система на Хенкел за херметизация. Оскъпяването е около десет процента. Тази система спомага за ограничаване на топлообмена, за нежеланата вентилация. Защото при вятър и разлика в налягането това прекратява вентилацията. В Белгия, ако искате къщата ви да е нискоенергийна задължително е да се направи „BLOWERDOOR TEST”, тоест да се изпита с налягане и под налягане. Когато можем ние го препоръчваме. За изолацията около прозорците от гледна точка на херметизация, обясняваме на клиента, че без лентите ефекта е никакъв. Ако постави топлоизолация само отпред на стените и не я обърне към прозорците ще се получи мухъл и конденз отново, защото не сме прекъснали топлинния мост. Понякога намаляваме габаритите на прозорците, за да се получи достатъчно място за обръщане с изолация челото пред прозореца.

5. Тъй като най-големите загуби на топлина са през прозорците, възниква въпроса за стъклопакета и самите стъкла. При стъклата последните години има много иновации - енергоспестяващи стъкла, акустични. Обикновено клиента получава продукта – дограма и не се интересува от стъклото. Имат ли вашите клиенти някакви изисквания към стъклото? Какви са вашите препоръки какво стъкло да използват?

Иновационните технологии при стъклата, по отношение на топлоизолация много се развиха. Ако вземем за сравнение стъклопакет от две бели стъкла, които се произвеждаха масово през миналото десетилетие с коефициент на топлопреминаване  2.8 W/m2K, то в  момента с  двустъкления  стъклопакет вече достигаме 1.0 W/m2K, а четиристъкления  показан на изложението в Нюрнберг са постигнали коефициент 0,2 W/m2K . Това е демонстрация какво е възможно с четири стъкла и все още е скъпа технология, но въпреки всичко с новите стъкла може да се постигне 0.6 W/m2K . За периода от 2000 г. насам нещата се развиха. Малко преди това се появиха нискоемесийните стъкла с твърдо покритие, което подобряваше коефициента за около 1.7 – 2.0 W/m2K, а после се появи меката емисия, стъкла наричани „четири сезона”, високоселективни стъкла и др. Скоро имаше конференция в Сандански, на която господин Иван Заяков отIGC представи високоселективни стъкла, при които светлопропускливостта не се намалява, а соларния фактор е около 30%. Те са предназначени за покривно остъкляване или зимни градини, където светлината е необходима, а парниковия ефект и прегряване нежелани. Ако преди две години троен стъклопакет сме произвеждали 1-2 % годишно, сега в момента преминава 25-30 %. Стъклопакета  е 75-90 % от площа на  целия прозорец . Много малка част остава на профила. Така че трябва да се обърне внимание на стъклопакета, а не само на профила за дограма.

Решенията са комплексни – прозореца, стъклопакета, завършващите елементи от системата WINTeQ  . Не е за подценяване завършването към изолационната система с подпрозоречната дъска (перваз), която се поставя за правилно отводняване. Защото, ако влезе вода в топлоизолацията, например вата, коефициента на топлопреминаване се влошава неимоверно.  Ако отводнителната система е неправилно поставена или няма такава изобщо, цялата външна топлоизолация се компрометира.

6. Как ще коментирате К-стъклото, поставено в една топлоизолирана сграда на западно изложение? Какво се случва през лятото в такова жилище?

Нискоемисийното стъкло отразява дългата вълна на спектъра и я връща обратно в помещението няма да повлияе негативно, ако не се загрее помещението.  Но помещението не се загрява от К-стъклото, а от директно преминаващите слънчеви лъчи, които нагряват предметите в помещението. Така че в такива жилища трябва да се осигури засенчване, да не се допуска слънчевото греене, което е причина за нагряването. Ако отвън температурата е 40 градуса С, вътре може да се запази хладно, ако е осигурено засенчване и няма пряка слънчева светлина. През зимата има нужда от тази топлина.

7. Когато при монтажа и изолацията две фирми се занимават  последователно с инсталарането и изолацията, а вие спомехте, че тези фирми в Европа са повече от две, кой дава гаранцията за продукта като цяло?

Всеки е отговорен за своята част. Този, който обръща прозореца и прави изолацията отвън, отговаря за неговата част. Лесно може да се прецени откъде е проблема, ако има вода или конденз.

8. Не на последно място е цената на дограмата. Някои клиенти се опитват да преценят цената според квадратурата, но това не е правилно.

Квадратурата на прозореца не е единственото определящо за цената. При производството на прозорец  с размер 50/50 см отива два пъти повече материал и четири пъти повече обков. Отваряемостта също е решаваща за цената.  На запад повече хора правят своите прозорци със сто процента отваряемост. Много рядко се оставя само тип витрина – в магазини или офиси, но в жилищни части не. Цената зависи от броя на отваряемите елементи, цвета на дограмата, което оскъпява с до 30%, при окачена фасада има други параметри и цени. Но ако трябва да дадем примерна цена –  на един ПВЦ прозорец с размери 210/140 см цената може да варира от 280 до 600 лв, защото ако е с едно отваряемо крило по средата, ще бъде на долната граница, ако се отварят и трите прозореца и системата е качествена, цената може да надвиши 600 лв.

9. По-високата цена гаранция ли е за качество?

В повечето случаи да. Но не само това е определящо. Ако един клиент строи къща, бих препоръчал да види обекти, изпълнени от фирмата, на която се е спрял.

10. В каква степен е решаващ обковът, който ще изберем?

Всички видове немски обков, който се изпълнява както трябва, не се прави компромис  и спестяване от влагане на елементите, както е описано по системата, са добри. Не напразно при изчисляване на коефициента на топлопреминаване при определяне на въздухопроницаемостта на прозорците, при изчислителните методи не се залага и опоменава типа обков, защото се предполага, че обкова е качествен.

11. Освен типа профил, вида скъклопакет, стъклото, обкова, монтаж, уплътнението, какво друго е от значение за дограмата?

Трябва да се вземе предвид соларния фактор. По наредба № 7 за енергийна ефективност на сгради това е следващото, на което трябва да се обърне внимание. Соларния фактор влияе при прегряването на сградите през лятото. България е разделена на девет зони по отношение на слънчевото греене и топлинните показатели за изчисление. Има фактори, на които не се обръщаше внимание до скоро. Например, при тристъкления стъклопакет средното стъкло е подложено на термален шок, защото то се нагрява задържа топлина в себе си и се счупва. Има много проблеми, които могат да се появят в течение на работата и влияят върху качеството на продуктите. Те са решени от системите доставчици, но трябва препоръките за инсталация да се четат и да се спазват.

12. Как клиентът да избере правилната фирма?

Клиентът трябва да се информира, да прочете и проучи. Но ако изборът става през интернет – това е в около 30%  от случаите. В останалите 70% изборът на фирмата става с препоръка от клиент на клиент.

13. Вие като сдружение осигурявате ли сертификати? Асоциацията за работа по алпийски способ паспоритизилат своите членове , преминали курс на обучение.  

Трябва да разграничим нещата. Монтажът е вид строително- монтажна дейност  и попада под надзора и юрисдикцията на Централния професионален регистър  на строителя и на строителния надзор. Производството на прозорци  и врати не се контролира. Ние като асоциация създадохме правилник и комисия, която да започне постепенно да приема документи за категоризиране на фирмите в бранша. Това значи класифициране на големи, средни,  малки  и микро производители. Същото важи и при производството на алуминиева дограма и фасади. Ще се обръща внимание и на нивото на оборудване. Има фирми, които имат отделен контрол на монтажа и контрол на производството.
  При нас също ежегодно се провеждат семинари за опресняване на знанията и запознаване с новостите, като каним за лектори специалисти от нашите системни доставчици.

Вътрешните хоризонтални щори, наричани често венециански, са един от най-употребяваният слънцезащитен продукт.
Отличават се с едно голямо цветово разнообразие, което улеснява вътрешния интериорен дизайн. 
Лесната употреба и способноста за плавно регулиране на светлината и видимоста са ги превърнали в незаменим декоративен и функционален елемент за всеки дом и офис.
Ламелите са произведени от алуминий с ширина 16 или 25 мм.
Като основно предимство за избора на този вид щори е и тяхната ниска цена.

Основен недостатък на вътрешните хоризонтални щори е това, че те не предпазват от прегряване помещението, тъй като спират светлината след като е влязла вече в помещението, а със светлината в помещението е влязла и слънчевета топлина.

Други разновидности на вътрешните щори са:

• вертикални щори
• щори руло
• щори плисе

През последните години алуминиевите парапети почти изместиха старите метални парапети. Те са красиви на външен вид, устойчиви на корозия, монтажа им е лесен, използвайки готови елементии. Не на последно място техния модерен дизайн придава уют и комфорт. Подходящи са за къщи, вили, офиси и административни сгради. Парапетите са разработени в два основни варианта:

• Тръбен - при този вид парапет се използва ръкохватка от 50 мм. тръба и декоративни тръби 16 мм. Този вид парапети се използва основно за стълбища и стълбищни площадки, а може да се използва и за обезопасяване на ниски прозорци.

• Стъклен - ката пълнеж при този вид парапет се използва триплекс /две стъкла слепени със специална безцветна смола/, общата дебелина на стъклото е 8 мм. Има възможност за използване на цветни стъкла и стъкла с огледален ефект.

Мрежите против насекоми ( Комарници ) са практичен аксесоар към дограмата. Основната им функция е да ни защитават от досадните насекоми в топлите дни на годината. Поставени върху дограмата те внасят допълнителен уют и комфорт в жилището.Комарниците се произвеждат от алуминиеви профили оцветени в подходящия за дограмата цвят или с дървесен фладер и мрежа с тефлоново покритие, което не се влияе от атмосферните условия. Според своята функционалност те се разделят на три основни вида.

Ролетни комарници.

По своята функционалност това е най-предпочитания модел. През зимата е навит в ролката, разположена в горния край на прозореца, а при необходимост  винаги може да бъде спуснат.

Статични - Неподвижни комарници.

Това е комарника, който стои закрепен неподвижно към дограмата с помоща на райбери. При него е задължително да има достъп от външната страна, за да може да бъде почистен  и демонтиран при необходимост, например да се приберат в мазето през зимата.

Отваряеми комарници.

Отваряемите комарници са предназначени основно за балконски врати, но има и вариант за монтаж на прозорци. При тях се използват и подружинни панти за самозатваряне. Тяхното удобство е, че могат да се свалят и прибират през студените дни от годината.

На последно място, но не и по функционалност са ролетните комарниците вградени в кутиите на външните ролетни щори. Това е вариант, при който се съчетава надеждната слънцезащита и предпазването от насекоми с цялостно комбинирано решение.

Дали 10 години са достатъчни, за да говорим за история на една фирма! Да, ако освен начало, тя има път и ясна стратегия за развитие, които да следва с подходящия екип, при това независимо от трудностите. Чех-Пласт ООД тръгва от един малък цех в гр. Враца, с осем души персонал и един ВАЗ комби.

Г-н Иванов, вече 10 години фирма „Чех Пласт” е на българския пазар. Как успяхте да развиете бизнеса си в страната и дори за излезете извън нея?
Десет години за нашия динамично развиващ се технически и технологично бранш са наистина много. Фирма “Чех-Пласт” и нейният персонал израсна, укрепна и натрупа опит, като основната причина е непрекъснатото проучване и внедряване на новостите, новите материали и системи. Така името, което си изградихме е на фирма, която може да отговори на изискванията на архитекти и клиенти, да реализира проектите и желанията им с избраните от тях материали и технологии.

В чужбина започнахме да работим по препоръка на български инвеститори и фирми, с работещи българи в тях, познаващи добре качеството, продукцията и коректността на работа в съответната страна. Така по препоръка на нашия клиент Райфайзенбанк ЕАД България, изградихме централата и още четири банкови клона в Косово.

Благодарение партньорствата ни сме изнасяли продукция за Белгия, Италия, Австрия и Косово.

Като се върнете назад във времето, кое даде тласък за напредъка на фирмата?
Безкомпромисността по отношение на качеството на продукцията и сроковете за изработка и монтаж, които ни осигуриха най-добрата реклама. Доволният клиент винаги води нови клиенти. Винаги сме между първите в България фирми, които въвеждат новите материали и технологии при строителството на сгради и продължаваме да го правим.

През какви етапи премина израстването на компанията и реализирането й на пазара?
Започнахме през ноември 2000 година, като фирма за производство на PVC и AL дограма с 8 човека персонал, машини за PVC производство втора употреба и един автомобил ВАЗ 2104 комби.

Още 2001 г. започнахме да използваме нискоемисийно стъкло (твърда емисия) за стъклопакетите, което по това време предлагаха само няколко фирми и това ни даде известен старт в развитието. Съвместно с РЕХАУ ЕООД обучихме персонала си в Австрия и тук на място.
През 2003 г. минахме успешен одит, проведен от съответното упълномощено лице в централата за Източна Европа във Виена. Същата година ние бяхме първите в Източна Европа, които монтирахме PVC фасада “Polytec 50”. От същата година наши обучени специалисти монтираха и окачени алуминиеви фасади и зимни градини.

Със закупуването на база през 2004 г. стратирахме ремонта и на административната част, монтирахме първата ни структурна фасада “FW 50+ SG”, а на другата фасада системата “Polytec 50 PHZ”, сертифицирана фасада за пасивни сгради. Така издържахме успешно изпита си по монтаж на подобен тип системи.

В същия период започнахме да се занимаваме и с облицовки от композитен материал, наричан често ETALBOND и прилаган по определения за това време метод. Той обаче претърпя тотална промяна, защото с помощта на утвърден проект по ФАР закупихме CNC плотер “АXYZ”. Така, с помощта на системна подконструкция “BRAVO” на фирма “Стилмет” успяхме да дадем на клиента нов тип качествена вентилируема фасада.

През 2005 г. официално открихме новата база в гр. Враца, в която вече имаме необходимото оборудване, техника и персонал, съгласно съвременните европейски стандарти.

От началото на 2006 г. заработи и новото италианско оборудване в цеха за стъклопакети, с което произвеждаме стъклопакети с меко покритие на нискоемисийното стъкло и такива с ламинирани стъкла - триплекс.

Наред с ежегодното си одитиране от Рехау, фирма “Чех-Пласт” премина успешна сертификация по ISO 9001-2000 през юни 2006 г., което ни помогна да запазим качеството на продукцията си, при рязкото увеличаване на обема й. В края на 2008 г. успешно премина и изпитване на серията стъклопакети, които изпратихме в Stazione „Sperimentale del Vetro”– Италия за първоначално изпитване на типа на продукта, съгласно EN 1279. Това изпитване е необходимо за поставяне на СЕ знака, задължителен от 01.02.2010 г.

В началото на 2009 г. внедрихме и новата революционна система на РЕХАУ-GENEO, сертифицирана за пасивни къщи, а през май 2010 г. усвоихме и прилагането на и най-новия продукт на производителя на профили - системата “EURO 86”.
   
Наред с прилагането на нови продукти и системи, изпитване и сертифициране, променяхме технологииите и сменяхме старото техническо оборудване с ново. За периода 2006 – 2008 г. поетапно купихме съвременни машини и заменихме ръчните опареции с автоматични, най–вече в цеховете за PVC и алуминиева дограма. Eдновременно с това увеличихме производителността и качеството си.

Разширихме пазарите и търговското си присъствие, като още през 2003 година отворихме офиси в София, Ловеч и Бургас.

През 2007 г. отворихме втори офис в София, като и досега поддържаме всички представителни офиси, въпреки кризата и нерентабилността на някои от тях през последната година.

От септември 2008 г. защитихме и прилагаме Системата за управление на здравето и безопасността при работа BS OHSAS 18001-2007, а от май 2009 г. прилагаме изискванията на системите за качество и стандарта ISO 9001-2008.

През март 2010 г. защитихме стандарта ISO 14001-2004, който определя изискванията по отношение на опазването на околната среда.

Тези ни действия разшириха кръга от възможности и най-вече кандидатстване по обществени поръчки.

Ако трябва да разделя на етапи десетгодишната история на фирмата бих определил 2 етапа.
- Първи етап от 2001 до 2008 г. вкл. – непрекъснат икономически и технологичен растеж, който през 2008 г. се изразява в почти 7 милиона оборот и 740 хил. лева инвестиции
- Втори етап 2009 до 2010 г. – сериозен икономически спад, но ненамаляващ технологичен и технически ръст на фирмата.

Какви са настоящите ви инвестиции и позиции на пазара?
Пазарните позиции на Чех-Пласт не са тези, които би ми се искало и би трябвало да бъдат. Правим всичко възможно да увеличим оборота и съответно пазарния дял, което дава резултат с помощта на различни способи.

По отношение инвестициите – въпреки сериозния спад в обема на производство, респективно минимални и нулеви печалби, инвестираме ограничено и пестеливо.

Дългосрочният план на фирмата за 2009 г. или 2010 г. включваше кандидатстване по ОП „Конкурентоспособност” за закупуване на линия за производство на PVC дограма и обработващ център към цех „Алуминиева дограма”, като за целта през 2008г. закупихме 11000 кв. метра земя в съседство на нашата база. Променената ситуация, следствие световната криза, охлади това наше желание и сега чакаме по-добри времена. Но това не ни спира да инвестираме, когато се налага.

Цех „Алуминиева дограма” имаше нужда от нов циркуляр, челна фреза и ъглонабивна машина, защото старите вече даваха отклонения, с което се влошаваше качеството на сглобките, затова в края на 2009 г. закупихме нови такива машини.

С цел подобряване работата на офисите в страната, технологичен, производствен и финансов отдел, през тази пролет закупихме сървър с необходимите лицензирани софтуерни продукти, за да използват тези звена единно работно електронно пространство. И пак повтарям, инвестираме ограничено.

Предвид икономическата криза повечето фирми се насочиха към допълнителни производства или разшириха продуктовото си портфолио. Какъв бе вашия подход?
Да така е. Както вече споменах и ние предприехме такива мерки. Внедряването на различната от конкурентите профилна система на РЕХАУ - GENEO, подходяща за пасивни и нискоенергийни сгради бе първата крачка, която направихме веднага щом РЕХАУ осигури продажбата му в Източна Европа през март 2009 г.

Бяхме първите в страната, а и сега не повече от 5 фирми работим с тази профилна система, което безспорно е благоприятно за нас.

Друга стъпка в посока разширяване на продуктовата гама е подписването през миналата година на договори с представителствата на Хьорман България за индустриални и гаражни врати и с Евростил - за интериорни врати. По този начин увеличихме ангажираността на монтажните групи и не се наложи драстичното им съкращаване.

Освен това през миналата година обучихме наши служители и заработихме с продуктите на германската фирма GEZE (автоматични врати, MSW системи и др.). Подготовка на екипировката и изработването на пробни образци от новата профилна система на РЕХАУ – EURO 86, през май тази година, е последната стъпка в разширяването на продуктовата ни гама.

Усеща ли се промяна в изискванията на инвеститорските и строителните компании и какви са нагласите на клиентите като цяло?
Основната промяна е, че инвеститорите почти изчезнаха, а останалите, както и строителите можем да разделим на две групи. Основната част от компаниите, която за съжаление все повече се увеличава, държи най-вече на цената, без оглед качеството на изработка и монтажа, вида на профила и стъклопакета. За тях най-важна и единствено търсена е цената, както и условията за плащане. Другите строителни компании и инвеститори са наясно, че евтино и качествено няма. Те също завишиха изискванията си, предвид голямото предлагане на продукти, но се съобразяват и с необходимостта от постигане на разумна крайна цена за техните обекти, които те продават или отдават под наем. Това е от особена важност в условията на криза, което ги кара да не правят компромис с качеството на своите обекти. Частните клиенти са повече от втората група, т.е. държат на качеството при разумна цена. Прави впечатление, че повечето клиенти с еднофамилни къщи, на които оферираме, се ориентират към профилни системи за нискоенергийни и пасивни къщи с тристъклени стъклопакети.

Каква е оценката ви за пазара на дограма към днешна дата?
Поради резкия спад на потреблението на продуктите ни и огромния свободен капацитет на производителите на дограма, наддаването с обратен знак между колеги е масово явление, което обаче води до декапитализиране на фирмите и опасност от фалит. Това са фирми, инвестирали във високопроизводителни и скъпи линии за производство, с банкови кредити, което ги принуждава понякога да продават под себестойност, за да освободят средства за погасяване на задължения към банките. Ситуацията в момента трудно може да се нарече пазар.

Какви са ангажиментите за вас като фирма, които се крият зад известната максима „Клиентът има право”?
При нас максимата е „Клиентът винаги има право”, макар и в редки случаи да изглежда несправедливо за служителите на „Чех-пласт”, но винаги я спазват. Тя е един от ключовете към успеха на фирмата ни, която ние надявам се сполучливо изпълняваме.

Каква е стратегията ви за дейността на фирмата в близко бъдеще?
Запазване висококвалифицираните служители на фирмата, в които са вложени много средства и време за обучение, както и икономическото оцеляване на Чех-пласт ООД. За целта, освен разширяване на портфолиото и нови уникални продукти, изградихме и сертифицирахме Система за производствен контрол (СПК), необходима за СЕ маркировка на продукцията ни. Ориентирахме се към нови европейски пазари, където пробихме, макар и трудно. След едногодишни усилия и доказване, вече ще изнасяме продукти за Италия, където след седмица ще транспортираме и монтираме първата пратка дограма. Изпратихме документи и кандидатстваме за обществена поръчка във Франция, водим предварителни разговори с инвеститори в Австрия. Не успяваме да натоварим мощностите си с поръчки от българския пазар и е обяснимо да търсим нови външни пазари, още повече там, където вече сме били.

Вие бяхте преизбран за председател на сдружение „Български врати и прозорци”. Има ли обективни пречки пред дейността на фирмите от бранша или кризата е все още удобно извинение?
Да, на Общото събрание на сдружението през нуари 2010г. колегите ме преизбраха за още един мандат от две години, за да продължа изпълнението на основните задачи и цели на организацията ни, макар кризата да забави и затрудни работата ни. В сдружението членуват фирми, които работят професионално и качествено, спазват техническите указания на системните доставчици и изпълняват българските и хармонизираните европейски стандарти, а това прави продукцията им по-скъпа и трудно продаваема спрямо тези, които работят комерсиално и опорочават бранша. Затова смятам, че обективните причини пред фирмите са повече от удобните оправдания с кризата. Подчертавам една основна обективна причина: От 01.02.2010г. е в сила БДС EN 14351-1, който регламентира поставянето на СЕ знака върху врати и прозорци (противопожарните са обект на друг стандарт). Проблемът е, че контролът върху правото на фирмите да го поставят или не е много слаб. А в България самосъзнанието не е на високо ниво, което предполага  злоупотреби. Подготовката за първоначално изпитване на продукта за стъклопакетите, разработването и сертифицирането на СПК, както и подписването на договори за каскадно прехвърляне на протоколи за изпитване от системния доставчик е сериозна първоначална материална инвестиция, която в годините изисква финансов ресурс за поддържане. Комерсиалните фирми си спестяват тези разходи, с което продукцията им е по-евтина, а при наличие на слаб контрол си присвояват знака без гореизброените разходи.

Това е основен проблем на бранша, но мога да изброя и други:
- нежелание на общинските и държавни институции, които организират обществени поръчки да изработват документация и изисквания, гарантиращи влагането на продукция, отговаряща на СЕ знака и стандартите;
- липса на коректен и специализиран регистър за фирмите, произвеждащи или монтиращи прозорци, врати и окачени фасади, който да се използва от инвеститори, строителни компании и други заинтересовани;
- липса на норми за правилен монтаж на прозорци, врати и окачени фасади, както е в други европейски държави, като Германия например.

Може ли да се каже, че икономическата ситуация направи по-мъдър този бизнес?
Не, не смятам. В борбата си за оцеляване болшеството от фирмите в бранша станаха по-безразсъдни и склонни на компромиси с качеството.

Кои са основните изводи от тази кризисна ситуация, за Вас като мениджър?
След година и половина в условия на криза, установих, колко е трудно да намирам работа, която преди това сама идваше и дори не смогвахме, като леко недоволствахме от припряността на клиентите ни по отношение на сроковете. Друг важен извод касае разходите – може и по-малко да харчим, за да се издържаме.