Интервю на инж. Дияна Кинова за списание „Още за къщата” с инж. Димитър Иванов – Управител на фирма Чех пласт ООД и Председател на Сдружение „Български врати и прозорци”

Инж. Иванов, Кои са най-често срещаните грешки при монтажа на дограмата на практика, които биха могли да компрометират дори една перфектна система?

Монтажниците или фирмите, които се занимават с инсталирането на дограма не си правят труда да се запознаят с инструкциите за монтаж, които фирмите производители на дограма предоставят:  брой и разпределение на дюбелите, разстояние от ъглите, отстоянието на дограмата от стените и др. Понякога резултатът е прекалено малко дюбели, поставени по периметъра на дограмата . Имахме случай преди година беше паднала витрина в едно училище от силен вятър. Основна грешка е неправилното разстояние между  дюбелите.

Друга грешка е недоброто подлагане в долната част на дограмата. Ако дограмата не е поставена на трупчета или друга здрава подложка, с течение на времето, тъй като прозорецът има собствено тегло , се получава сналягане и се променя правилната форма на прозореца, което затруднява отварянето му.

Друг проблем е недоброто уплътнение. При тази грешка експлоатационно прозорецът ще работи, но херметичност между него и стената няма да има.

1. Защо при монтажа на дограмата не  правите обръщането на прозореца?

Когато имаме поръчки за Италия, Дания, Белгия, практиката не е такава. Това е от компетентността на други тип специалисти. Например нашия партньор от Белгия се занимава само с монтирането на прозорците, идва друга фирма която слага стъклопакета, защото тя е специализирана само за производство на стъклопакети. При нас има порочна практика - един майстор да прави всичко. Не може един човек  да бъде специалист - дограмаджия и изолаторджия. Обръщането трябва да се прави от друг специалист.  

2. Друг проблем, който вижда крайния клиент при експлоатацията на дограмата е конденз и мухъл около прозорците през зимата . Това на какво се дължи?

Ако не се направи добра изолация на стените около прозорците, ако не е направена добре връзката прозорец-стена, идва момент,  в който при поставянето на един  качествен прозорец намаляваме естествената аерация. При  старата дървена  дограма няма херметизация и от вятъра има естествена вентилация. Кагото поставим нова ПВЦ дограма парите, които се отделят от процесите в къщата – дишане и готвене, отглеждане на цветя и др.,остават вътре в жилището, превишава се концентрацията на влага във въздуха и се отлага на слабите места. Такива проблеми възникват често в панелните блокове,  появява се конденз  и мухъл над прозореца, защото неизолираната бетонова панела няма никакви топлоизолационни качества.  Така че, поставянето на дограма е  само част от енергоспестяващите мерки и  трябва да се изпълнява в пакет поне с поставяне на външна топлоизолация на стените. Ето например, сега проектите, които вървят по ОП към МРРБ за саниране на жилищни сгради се отпускат средства за комплексни мерки, не само за подмяна на дограмата, но и за изолация на покрив, на общите пространства – стълби и мазета, подмяна на отоплителна инсталация и др. Защото ако вие си направите изолация само на вашето жилище, а  съседите под вас и над вас не са направили, има топлинни загуби и изолацията не е 100% ефективна. Затова се прави цялостна изолация  на сградата, за да се намали до минимум  загубата на топлина от сградата.

3. Тук идва и въпроса за вентилационните системи. Има много видове и модели и те не са  скъпи. Познават ли крайните клиенти този продукт и изискват ли го при офериране на цената?

За съжаление не. При нас имаше доскоро промоция  подарък система наречена „аеро-комфорт” в Рехау. Тя не никак скъпа и осигурява естествена вентилация на помещението.   Има и други системи с принудително затваряне и отваряне, които се поставят над стъклопакета или над самия прозорец. При тях през вентилационни клапи топлия и студения въздух преминават и частично си отдават топлината. Третото решение се налага все повече при строежи на пасивни и нискоенергийни сгради – използване на вентилационни системи с рекуперация на въздуха. Ако температурата на въздуха в помещението е 20-22 градуса С, а проветряваме с отваряне на прозорците то този въздух излиза навън и влиза въздух, например с температура минус  5. Налага се пак да загряваме студения въздух, с което се получават сериозни топлинни загуби. Затова, ако използваме вентилационна система с рекуператор топлия, отработен въздух на принципа на топлоотдаването, както е при радиаторите на автомобилите, загрява входящия. При добрите рекуператори има почти 95 % отдаване. Значи, ако въздуха, който излиза навън е 22 градуса, рекуператора затопля входящия въздух до  20 градуса. Така не се получава нарушаване на топлинния баланс вътре в къщата. Ако въздухът отвън е 5 градуса и се подмени една трета от подгрятия в помещението въздух, то се получава значително изстиване до 15 градуса. Налага се принудителна работа и допълнителна енергия за загряване на този студен въздух. Затова в новите програми за ЕЕ по Оперативните програми рекуперацията е едно основно перо, което трябва да се финансира. Според директивата на ЕС до 2020 г. всички нови сгради трябва да бъдат пасивни. Всички нови сгради трябва да имат вентилационни системи или рекуператори. Тук се губи комфорта от отворения прозорец, в което ме опроверга собственика на една такава пасивна къща, която посетих в Чехия. Той сподели, че през голяма част от пролетните и есенните месеци изключва системите за регулиране температурата и вентилацията. Но все по-голямо внимание ще трябва да се обръща на охлаждането. През последното десетилетие температурите са доста по-високи. Има сгради, които благодарение на това, че са добре ориентирани, имат  голяма остъклената част на  южната фасада, се оказва че те разходват много повече за охлаждане през лятото, отколкото за отопление през зимата, ако нямат слънцезащити.

4. Наблюдавате ли тенденция клиентите да правят по-голяма изолация около рамката и касата на прозореца?

Да, препоръчваме го горещо, особено на клиентите, които могат да си позволят по-висок клас дограма - система GENEO на Rehau, да използват WINTeQ (Windows Technology Quality)система на Хенкел за херметизация. Оскъпяването е около десет процента. Тази система спомага за ограничаване на топлообмена, за нежеланата вентилация. Защото при вятър и разлика в налягането това прекратява вентилацията. В Белгия, ако искате къщата ви да е нискоенергийна задължително е да се направи „BLOWERDOOR TEST”, тоест да се изпита с налягане и под налягане. Когато можем ние го препоръчваме. За изолацията около прозорците от гледна точка на херметизация, обясняваме на клиента, че без лентите ефекта е никакъв. Ако постави топлоизолация само отпред на стените и не я обърне към прозорците ще се получи мухъл и конденз отново, защото не сме прекъснали топлинния мост. Понякога намаляваме габаритите на прозорците, за да се получи достатъчно място за обръщане с изолация челото пред прозореца.

5. Тъй като най-големите загуби на топлина са през прозорците, възниква въпроса за стъклопакета и самите стъкла. При стъклата последните години има много иновации - енергоспестяващи стъкла, акустични. Обикновено клиента получава продукта – дограма и не се интересува от стъклото. Имат ли вашите клиенти някакви изисквания към стъклото? Какви са вашите препоръки какво стъкло да използват?

Иновационните технологии при стъклата, по отношение на топлоизолация много се развиха. Ако вземем за сравнение стъклопакет от две бели стъкла, които се произвеждаха масово през миналото десетилетие с коефициент на топлопреминаване  2.8 W/m2K, то в  момента с  двустъкления  стъклопакет вече достигаме 1.0 W/m2K, а четиристъкления  показан на изложението в Нюрнберг са постигнали коефициент 0,2 W/m2K . Това е демонстрация какво е възможно с четири стъкла и все още е скъпа технология, но въпреки всичко с новите стъкла може да се постигне 0.6 W/m2K . За периода от 2000 г. насам нещата се развиха. Малко преди това се появиха нискоемесийните стъкла с твърдо покритие, което подобряваше коефициента за около 1.7 – 2.0 W/m2K, а после се появи меката емисия, стъкла наричани „четири сезона”, високоселективни стъкла и др. Скоро имаше конференция в Сандански, на която господин Иван Заяков отIGC представи високоселективни стъкла, при които светлопропускливостта не се намалява, а соларния фактор е около 30%. Те са предназначени за покривно остъкляване или зимни градини, където светлината е необходима, а парниковия ефект и прегряване нежелани. Ако преди две години троен стъклопакет сме произвеждали 1-2 % годишно, сега в момента преминава 25-30 %. Стъклопакета  е 75-90 % от площа на  целия прозорец . Много малка част остава на профила. Така че трябва да се обърне внимание на стъклопакета, а не само на профила за дограма.

Решенията са комплексни – прозореца, стъклопакета, завършващите елементи от системата WINTeQ  . Не е за подценяване завършването към изолационната система с подпрозоречната дъска (перваз), която се поставя за правилно отводняване. Защото, ако влезе вода в топлоизолацията, например вата, коефициента на топлопреминаване се влошава неимоверно.  Ако отводнителната система е неправилно поставена или няма такава изобщо, цялата външна топлоизолация се компрометира.

6. Как ще коментирате К-стъклото, поставено в една топлоизолирана сграда на западно изложение? Какво се случва през лятото в такова жилище?

Нискоемисийното стъкло отразява дългата вълна на спектъра и я връща обратно в помещението няма да повлияе негативно, ако не се загрее помещението.  Но помещението не се загрява от К-стъклото, а от директно преминаващите слънчеви лъчи, които нагряват предметите в помещението. Така че в такива жилища трябва да се осигури засенчване, да не се допуска слънчевото греене, което е причина за нагряването. Ако отвън температурата е 40 градуса С, вътре може да се запази хладно, ако е осигурено засенчване и няма пряка слънчева светлина. През зимата има нужда от тази топлина.

7. Когато при монтажа и изолацията две фирми се занимават  последователно с инсталарането и изолацията, а вие спомехте, че тези фирми в Европа са повече от две, кой дава гаранцията за продукта като цяло?

Всеки е отговорен за своята част. Този, който обръща прозореца и прави изолацията отвън, отговаря за неговата част. Лесно може да се прецени откъде е проблема, ако има вода или конденз.

8. Не на последно място е цената на дограмата. Някои клиенти се опитват да преценят цената според квадратурата, но това не е правилно.

Квадратурата на прозореца не е единственото определящо за цената. При производството на прозорец  с размер 50/50 см отива два пъти повече материал и четири пъти повече обков. Отваряемостта също е решаваща за цената.  На запад повече хора правят своите прозорци със сто процента отваряемост. Много рядко се оставя само тип витрина – в магазини или офиси, но в жилищни части не. Цената зависи от броя на отваряемите елементи, цвета на дограмата, което оскъпява с до 30%, при окачена фасада има други параметри и цени. Но ако трябва да дадем примерна цена –  на един ПВЦ прозорец с размери 210/140 см цената може да варира от 280 до 600 лв, защото ако е с едно отваряемо крило по средата, ще бъде на долната граница, ако се отварят и трите прозореца и системата е качествена, цената може да надвиши 600 лв.

9. По-високата цена гаранция ли е за качество?

В повечето случаи да. Но не само това е определящо. Ако един клиент строи къща, бих препоръчал да види обекти, изпълнени от фирмата, на която се е спрял.

10. В каква степен е решаващ обковът, който ще изберем?

Всички видове немски обков, който се изпълнява както трябва, не се прави компромис  и спестяване от влагане на елементите, както е описано по системата, са добри. Не напразно при изчисляване на коефициента на топлопреминаване при определяне на въздухопроницаемостта на прозорците, при изчислителните методи не се залага и опоменава типа обков, защото се предполага, че обкова е качествен.

11. Освен типа профил, вида скъклопакет, стъклото, обкова, монтаж, уплътнението, какво друго е от значение за дограмата?

Трябва да се вземе предвид соларния фактор. По наредба № 7 за енергийна ефективност на сгради това е следващото, на което трябва да се обърне внимание. Соларния фактор влияе при прегряването на сградите през лятото. България е разделена на девет зони по отношение на слънчевото греене и топлинните показатели за изчисление. Има фактори, на които не се обръщаше внимание до скоро. Например, при тристъкления стъклопакет средното стъкло е подложено на термален шок, защото то се нагрява задържа топлина в себе си и се счупва. Има много проблеми, които могат да се появят в течение на работата и влияят върху качеството на продуктите. Те са решени от системите доставчици, но трябва препоръките за инсталация да се четат и да се спазват.

12. Как клиентът да избере правилната фирма?

Клиентът трябва да се информира, да прочете и проучи. Но ако изборът става през интернет – това е в около 30%  от случаите. В останалите 70% изборът на фирмата става с препоръка от клиент на клиент.

13. Вие като сдружение осигурявате ли сертификати? Асоциацията за работа по алпийски способ паспоритизилат своите членове , преминали курс на обучение.  

Трябва да разграничим нещата. Монтажът е вид строително- монтажна дейност  и попада под надзора и юрисдикцията на Централния професионален регистър  на строителя и на строителния надзор. Производството на прозорци  и врати не се контролира. Ние като асоциация създадохме правилник и комисия, която да започне постепенно да приема документи за категоризиране на фирмите в бранша. Това значи класифициране на големи, средни,  малки  и микро производители. Същото важи и при производството на алуминиева дограма и фасади. Ще се обръща внимание и на нивото на оборудване. Има фирми, които имат отделен контрол на монтажа и контрол на производството.
  При нас също ежегодно се провеждат семинари за опресняване на знанията и запознаване с новостите, като каним за лектори специалисти от нашите системни доставчици.

GENEO е нов PVC профил на Рехау, изработен от високотехнологичен материал (RAU-FIBRO) с усилени влакна даващи висока степен на стабилност на ядрото на профила, използван в самолетостроенето и Формула 1. PVC дограма изключителна подходяща за нискоенергийни и пасивни къщи:
-шесткамерен профил;
-строителна ширина:86 мм, което позволява използването на високо ефективни остъклявания с троен стъклопакет;
-топлоизолация на пофила Uf до 0,73 W m2K за прозорци отговарящи на стандарта за пасивна къща;
-шумоизолация клас (VDI 2719) : до SSK 5 (стъклопакет 50db = Rw, P 47db).

Уникално, иновативно и ориентирано към бъдещето
Разработеният специално за GENEO високотехнологичен материал RAU-FIPRO предлага непознати досега предимства още при конструирането на прозореца. Усилените с влакна материали са доказали качествата си още преди години, при най-тежките условия в самолетостроенето и Формула 1. При GENEO този материал се поставя целенасочено в сърцевината на профила и се грижи за отличната стабилност и устойчивостта на усукване - и то с лекота. Подобни системи със стоманена армировка са до 40 % по-тежки от изцяло армираните профили GENEO.

Zertifizierte Passivhaus

Освен по високите топлоизолационни показатели, тройният  стъклопакет изпълнен с различни дебелини на стъклата (независимо от типа им – оцветени, нискоемисийни, отражателни) осигурява и по-висок коефициент на звукоизолация. Още по-добра е звукоизолацията (шумоизолация), ако едно от трите стъкла е ламинирано (триплекс). Горецитираните стъклопакети се използват в райони и улици, където децибелите са над нормите и се поставя шумоизолираща дограма, а такива по последните изследвания на шума в София са все повече.

Възможни са всички комбинации описани при двойния стъклопакет, като се има в предвид, че разлика повече от 2 мм между стъклата използвани за направа на тройния стъклопакет не се препоръчва.

Напълването с газ аргон на едната или двете камери е също в нашите възможности, което също ще намали енергийните загуби.

На 21.04.2011 г. в на територията на админисстративно-производствената база на Чех-пласт в гр. Враца се проведе традиционния ежегоден семинар на фирмата със всички служители. Освен служителите на фирмата, които през изминалия едногодишен период бяха посетили изложения, панаири и фирмени обучения и трябваше да споделят видяното и научено, бяха поканени специалисти от фирми - наши традиционни доставчици. Тази година това бяха:

- г-н Захариев представител на AGC за България - водеща фирма производител на стъкло в световен мащаб;

- г-н Пачев мениджър архитектурни системи във Стилмет АД - българския лидер в областта на алуминиевите профилни системи;

- г-н Мондешки специалист профилни системи в Рехау ЕООД България, с чиито профили Чех-пласт работи от създаването на фирмата през 2000-ната година.

Г-н Захариев запозна аудиторията с новите и не чак толкова нови, но не използвани от нас продукти на лидера в производството на стъкла - AGC. Атрактивното решение "Top 1,0", което постига завидни показатели по отношение

топлопреминаване от U_g=1,0 W/m² K, сполучливо регулира преминаването на слънчевите лъчи със соларен фактор g=36% и способноста да приема отенъци на огаждащата го среда (цвят профили, цвят съседна фасада ), впечарли приятно всички присъстващи. Атракцията обаче бе демонстриране предимства и якостни показатели на боядисаните стъкла Lacobel на AGC. На показаното филмче за изпитания с гюле 0,5 кг. от 4,5 метра височина, което при падане върху парче Lacobel залепено върху гипскартон, не успя да счупи стъклото. Подобен опит да счупи аналогична мостра, но с гумен чук, направи желаещ от фирмата и отново опита бе неуспешен, въпреки усилията и силата, която използва. Целта бе демонстриране безопасността при ползването на Lacobel в бани, кухни, тоалетни и други помещения, а интересната цветова гама и липсата на фуги, като при плочките, ги прави предпочитани за все повече клиенти.

Г-н Пачев подробно ни запозна с промените и техническите подобрения на окачената фасада Е85, чиято примиера беше в началото на 2010 г. От видяното и обяснено от г-н Пачев пролича задълбочената работа на инженерите от "Стилмет" с използване обратна информация от монтажните фирми, използвали вече окачената фасада за обекти.

Изключително интересно за цялата аудитория бе изложението на г-н Пачев най-новата отваряема прозоречна система Е75, отговаряща на най-съвременните изисквания за топлофикация, функционалност и естетика. Изтъкна безпорните предимства и качества на тази система, като елегантна права визия с монтажна ширина от 75 мм., коефициент на топлопреминаване Uf от 1,1W/m²K, полиамидни ленти от 39 мм., коекструдиран централен уплътнител и допълнителен изолатор в зоната на термопрекъсване. Работниците от цех "Алуминиева дограма" и технолозите на фирмата зададоха въпроси помолиха за детайли на монтаж и връзка между касата и стената от сградата, защото макар и нова система, ние вече сме изпълнили няколко поръчки със прозоречна система Е75. Г-н Пачев показа специално разработените профили използвани при полагане на водонепропускливи и пародифузни ленти, за връзка с топло- и хидроизолационната система на сградата.

Макар и последен преди обедната почивка инж. Мондешки успя да заинтригува аудиторията с нововъведенията на Рехау пуснати на пазара през изминалата година.

След кратко експозе свързано с материала, от който се произвеждат профилите и неговите физикомеханични свойства, както и неговата безвредност за нас хората, г-н Мондешки ни запозна с новоразработените GENEO профили. С тяхна помощ вече можем да задоволим желанията на клиентите и да изработваме входни врати и плъзгане с повдигане, които до сега изпълнявахме с Brillant Design (петкамерна система 70 мм. строителна ширина). Необходимостта от тези нови профили се появи от засиленото търсене на дограма за пасивни къщи, както в западна Европа, така и в България, а при пасивните къщи входната врата и големи остъклени и отваряеми площи бяха неизпълними без новоразработените GENEO профили.

По-голямо внимание, представителя на Рехау Б-я ЕООД, отдели на профилната система EURO 86, която като кофигурация копира профилна система GENEO, но материала е традиционен. Euro Design 86 е разумно ценово решение за нискоенергийни и конвенционални сгради, защото има коефициент на топлопреминаване на рамката Uf от 1,2 W/m²K (с армировка без допълнения) и конструкция на фалца за оптимално поемане на троен стъклопакет до 53 мм., все по-често препоръчан и прилаган на клиентите.

Началния революционен вариант на GENEO, освен изработен от високотехнологичен материал RAU-FIBRO е със средно уплътнение е изключително подходящ за нискоенергийни къщи:
-шесткамерен профил;
-строителна ширина:86 мм, което позволява използванетона високо ефективни остъклявания с троен стъклопакет;
-топлоизолация на пофила Uf до 1,00 W m2K, когато не се слага армиращ метален профил;
-шумоизолация клас (VDI 2719) : до SSK 5 (стъклопакет 50db = Rw, P 47db).

РАЗРЕЗ на профила.

След няколко месечна работа по обект на строителна компания "Инфинити Пропърти", сграда CAPPUCCINO, фирма „Чех Пласт“  може да се похвали със значителен напредък.

Мащабният проект е с разгъната площ 4500кв. м., 8 етажа, с предвидени 25 апартамента, 28 гаража, 4 магазина и 1 офис и се намира в кв. „Оборище“ на тихата и зелена уличка „ Буная“. Комбинацията от екстравагантен дизайн и функционалност в градска среда, се допълват от основният дизайн на сградата, а именно големите френски прозорци, които придават допълнителен стил и усещане за светлина. CAPPUCCINO разполага с просторен вътрешен двор и детска площадка.

Освен с екстравагантен вид, сградата впечатлява и с материалите, вложени в нея – за добра шумо- и топлоизолация е подбрана висококачествена, петкамерна немска PVC дограма с троен стъклопакет, фасада „интегрирана топлоизолационна система” на фирма “Baumit” – Австрия  и външни парапети от триплексово стъкло.

Още за сградата – местоположение, етапи, галерия и др. – сайт на “Инфинити Пропърти”

...

Луксозната жилищна сграда The Pine е разположена в престижния квартал Гео Милев на ул. „Хемус“ 68. Намира се на тихо и спокойно място, само на 400 метра от парк “Гео Милев”, в близост до Sky City Mall. Сградата се откроява от околните с елегантни пространствени форми и неповторим външен вид. Сградата прилага тенденциите на модерното градско жилище: луксозно изпълнение, функционалност и удобство, спокойствие и сигурност, зелена околна среда и комуникативно местоположение.

Инвеститор и Изпълнител - Инфинити Пропърти ООД

Дограмата изработена и монтирана от „Чех Пласт“ ООД е висококачествена немска 6-камерна PVC дограма REHAU с троен стъклопакет, което увеличава максимално шумо- и топлоизолация на помещенията, профил Synego, цвят едностранно външно каширано в цвят ALUX DB. Външен подпрозоречен перваз по архитектурен детайл. Повечето прозорци в сградата са тип френски с цел повече осветеност на апартаментите. Всички отваряеми прозорци и врати са с двуплоскостно отваряне с метален регулируем обков.

Отделни части от фасадата са изпълнени с окачена фасада от HPL панели на австрийската фирма Fundermax от серията Pure Nature, модел Енигма. Характеризирайки се с висока устойчивост на температурни амплитуди, силни пожар-устойчиви свойства, висока водонепропускливост и гладка повърхност. Вентилируемата фасада е изпълнена с HPL панели с дебелина 6мм в цвят Дърво е върху алуминиева подконструкция. Топлоизолацията е подсигурен с каширана вата с дебелина 100мм, затворена с пародифузен воал.

Външните парапети са по архитектурен детайл с триплексово стъкло.

Луксозната жилищна сграда 88 Residence е разположена в престижния квартал Оборище на ул. „Стара планина“ №88.

Висококачествена шесткамерна PVC дограма SYNEGO на REHAU, с троен стъклопакет, тип „френски прозорци“, за оптимално осветяване на помещенията. Със своята 80мм строителна ширина на профила и стъклопакет с дебелина до 42мм предоставя 50% по-добра топлоизолация, в сравнение със стандартен стъклопакет.

Прозорците SYNEGO в цвят антрацитно сиво гладко гарантират по-малко шум в помещенията, предоставящи уединение и спокойствие. Новата профилна система е изключително лесна за почистване, благодарение на висококачествения HDF финиш, за улеснение и удобство на нашите клиенти. Системата за уплътняване предпазва от течение и влага. Части от фасадата са изпълнени с вентилируема окачена фасада от HPL панели и фиброциментови плочи. Като HPL фасадни плоскости 6 мм. Royale Touch, производство Индия с принтван дървесен фладер, цвят C-50. Фасадните плоскости Eternit Vertigo slates 600x300мм. за редене тип „Broken bond“, сполучливо могат да се използват за покривни и фасадни повърхности.

Жилищната сграда с търговски обекти и подземен паркинг на Инекс Трейд е разположена в м. “Кръстова вада“, бул. Черни Връх, гр. София. За нея избраха висококачествената шесткамерна PVC дограма SYNEGO на REHAU, в цвят антрацитно сиво гладко, с троен стъклопакет мултифункционално + бяло + нискоемисионно стъкло, а парапетите са от триплекс 88,2 модел RB90.

Части от фасадата са изпълнени с вентилируема окачена фасада от HPL панели и фиброциментови плочи. Като HPL ASPEN фасадни плоскости 8 мм. и фиброциментът тип Equitone от фирма Корел 67 ЕООД.